Что такое сальдо?

Потребители коммунальных услуг часто сталкиваются с непонятными или вовсе не знакомыми терминами, указанными в платежных квитанциях. Чаще всего подобные вопросы касаются «сальдо». О том, что это такое, — читайте на сервисе Банксток.ру.

Изначально «сальдо» - это бухгалтерский термин, подразумевающий разницу между расходом и поступлением. Если речь идет о квитанции ЖКХ, то здесь сальдо отражает итог между начислениями за услуги, рассчитанные управляющей компанией и суммой, которую внес потребитель.

Услуги ЖКХ делятся на два вида — жилищные и коммунальные. Первые — это вывоз твердых бытовых отходов, содержание лифта, плата за консьержа или охрану, уборка придомовой территории и прочее. Их стоимость фиксированная — то есть, потребители каждый месяц платят одинаковые суммы, которые периодически могут индексироваться.

Под коммунальными услугами понимаются те, которые предполагают расход ресурсов — воды, газа, электричества. Плата за пользование этими ресурсами рассчитывается в зависимости от объема потребления - к примеру, сколько киловатт электричества за месяц израсходовал потребитель, за столько он заплатит по квитанции после расчета.

В квитанции этот показатель отмечается как сальдо не во всех случаях. В зависимости от того, какую сумму внес на счет потребитель, используются термины «долг/переплата» или «сведения о перерасчете».

В сегменте ЖКХ принято различать сальдо трех видов. Каждый из них используется исходя из того, как платит потребитель за жилищно-коммунальные услуги. В их числе:

• Положительное — встречается в том случае, если у плательщика образовалась задолженность по плате за услуги ЖКХ.
• Отрицательное — потребитель внес сумму, большую, чем указано в платежном документе, поэтому образовалась разница.
• Нулевое — когда разницы между начислениями и оплатой нет, соответственно, переплата или задолженность отсутствуют.

Также сальдо квалифицируют по сроку исчисления: исходящее — разница по состоянию конкретной строки на начало месяца, входящее — перерасчет на конец расчетного периода (месяца). Баланс расходов и поступлений ведется по лицевому счету, который открывается управляющей компанией на имя плательщика — собственника жилого помещения.

Причин появления сальдо в квитанции несколько. От них зависит, какой именно вид сальдо будет зафиксирован в платежном документе. В их числе:

Оплата услуг после формирования квитанции — наиболее распространенная причина, при которой расчет платежа производится в начале месяца, а оплата вносится позже, и в этом случае возникает положительное сальдо, при фактическом отсутствии задолженности.

Расчет среднего показателя при отсутствии показаний приборов, своевременно не поданных потребителем — средний показатель может отличаться от фактического, поэтому возникает сальдо.

Просрочка платежа, допущенная потребителем — плательщик вовремя не внес платеж, в результате чего образовалась задолженность за услуги ЖКХ.

Положительное сальдо, то есть, когда у плательщика образовалась недоплата, предотвращается несколькими способами. Наиболее распространенные из них:

• Своевременная подача показаний счетчиков, если они не передаются оператору в автоматическом режиме.
• Оплата платежных документов в сроки, рекомендованные управляющей компанией или поставщиком услуг.
• Проверка правильности платежных реквизитов в документах — во избежание ошибки в назначении платежа или в адресате операции.
• Постоянный контакт с сотрудниками управляющей компании — именно они ответственны за исправность счетчиков объема потребления того или иного ресурса.
• Хранение чеков о ранее совершенных платежах.

Если потребитель заметил расхождение в цифрах, и поставщик указал положительное сальдо, не рекомендуется сразу вносить недостающую сумму. Достаточно часто имеет место ошибка в расчетах со стороны управляющей компании, поэтому сначала необходимо разобраться в проблеме, а уже потом принимать решение об оплате, если таковая действительно потребуется.

Неоплата положительного сальдо, если образовалась фактическая задолженность, предполагает для потребителя достаточно негативные последствия. В первую очередь — это применение системы штрафов: за каждый день просрочки поставщик начислит на общую сумму долга пеню, равную 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ. С 91 дня просрочки пеня составит уже 1/120 от ставки рефинансирования. То есть, долг будет расти каждый день.

Также, возможно, ограничение доступа к некоторым ресурсам — газоснабжению, электричеству, воде. Доступ будет восстановлен только после погашения задолженности перед управляющей компанией. В противном случае положительное сальдо будет также расти, как и общая сумма долга.

Как итог: поставщик вправе подать на потребителя в суд. Если суд встанет на сторону истца, постановление о взыскании задолженности будет направлено по месту работы должника. При отсутствии работы или иного источника постоянного дохода взыскание может быть обращено на имущество потребителя, принадлежащее ему на правах собственности — автомобиль, ценные вещи, доля в бизнесе, оборудование, недвижимость.

На данный момент у нас всё! Мы благодарны, что вы уделили время этой статье. Новые знания несомненно сделают вашу жизнь легче, больше полезной информации вы сможете найти в Экономических советах.