Стоит ли становиться созаемщиком по кредиту?

Хороший друг или родственник просит Вас об услуге – стать созаемщиком. Кто это такой? Что вам даст этот статус? Когда необходимо дать добро, а в какой ситуации – отправить подальше? Расскажем о нюансах.

Подробнее о статусе

Банк приравнивает созаемщика к заемщику. Отсюда следует, что ответственность по кредиту у него абсолютно аналогичная, как и у кредитора. В случае если человек, нуждающийся в кредите, не гасит обязательный ежемесячный платеж, банковская организация потребует денег с Вас.

Не нужно путать определения созаемщика и поручителя по кредиту. Созаемщик участвует в получении кредита, а не в односторонней форме отвечает за него. И все действия (все задолженности по ежемесячным выплатам, несвоевременная оплата и т.п.) негативно отразится у вас в кредитной истории.

Банковская организация досконально проверит Вас как и заемщика, и личные доходы повлияют на размер кредита и процентной ставки. Если у заемщика нет средств для выплаты обязательной суммы, обязанность оплаты долга перейдет на Вас. Для этого не потребуется постановления суда.

Наш совет: заранее обговорите разделение ответственности и зафиксируйте соглашение в документации. Документ поможет в случае форс-мажора потребовать в суде возмещения той части средств, которые Вы платили вместо заёмщика.

Права созаемщика

Созаемничество официально не дает право на собственность того объекта, на которое берется кредит. Но это правило не распространяется на те случаи, когда в Вашем с заемщиком договоре четко прописано равное право собственности на объект, что Вы сможете претендовать на все права, если оплата за кредит в один момент свалится на Вас.

Равными в правах и долях объекта недвижимости становятся только муж и жена, берущие, к примеру, ипотеку. Приобретенное жилье – совместное имущество, если в брачном договоре не прописаны иные условия.

Минусы статуса

Взятие внушительной суммы кредита – история, тянущаяся годы, и по этой причине необходимо взвешивать риски и предусматривать форс-мажорные ситуации.

К основным недостаткам подобного статуса относят:

• Созаемщик, даже если это его статус чисто формально, должен будет ответить за долги заемщика;
• Созаемщик обязуется платить, даже в случае изменения ситуации и потери интереса в кредите;
• Созаемщику тяжело получить одобрение на новый кредит.

Когда можно не бояться попробовать себя в роли созаемщика

• Вы не боитесь суммы кредита, в случае форс-мажора сможете выделить дополнительные деньги на погашение обязательного платежа или полностью досрочно погасить всю сумму;
• Вы уверены в репутации и честности заемщика.

Возможно ли выйти из отношений до закрытия кредита

Не стоит рассчитывать на такую привилегию. Подобное условие должно присутствовать в заключенном кредитном договоре.

Выход из отношений требует веской причины. К примеру, это может быть развод, в случае если Вы являлись созаемщиком супруги. От решения банка будет зависеть исход. В большинстве случаев на замену требуется новый созаемщик. При поправках в договоренности должен присутствовать старый и новый заемщик, Вы и сотрудник банка.

Что делать перед подписанием договора

Для начала взвесьте все плюсы и минусы, подумайте, действительно ли готовы оплатить в случае форс-мажора не свой долг. Не забудьте, что ответственность созаемщика – действительная ответственность за не принадлежащий Вам кредит.

При положительном решении проясните интересующие вопросы до оформления договоренности по кредиту:

• Поговорите с заемщиком, выясните продолжительность, сумму денежных выплат и случаи, когда Вы будете вынуждены погасить кредитную задолженность. Оформите соглашения в документе;
• Обратите внимание на пункты самого кредитного договора. Не стесняйтесь уточнять о непонятных условиях, не спешите подписывать, пока все не разъясните;
• Проверьте надежность банка;
• Прибегните к оформлению страховки. Это сможет уберечь обоих участников кредита от форс-мажоров.

На данный момент у нас всё! Мы благодарны, что вы уделили время этой статье. Новые знания несомненно сделают вашу жизнь легче, больше полезной информации вы сможете найти в Экономических советах.