Экономия на коммунальных платежах и возврат части денег

Сэкономить на коммунальных платежах и вернуть часть денег — оказывается, так можно! В этом уроке вы узнаете, как рассчитываются платежи в квитанциях и как изменятся тарифы в 2024 году. Подготовили короткую и расширенную версию, а также тест на проверку знаний.

Обязанности жильцов многоквартирных домов

Если вы живете в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать коммунальные услуги и заботиться об общедомовом имуществе. Коммунальные услуги включают подачу воды, отопление, электричество, газоснабжение. Содержание дома — это регулярная оплата текущего ремонта, уборки и обслуживания территории и взносы на капитальный ремонт.

Как рассчитываются коммунальные платежи

Коммунальные платежи рассчитываются следующим образом:

• В зависимости от площади квартиры (содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз мусора, отопление).
• В зависимости от фактически потребленных услуг, если установлены счетчики (для воды, электричества, газа).
• В зависимости от количества проживающих (вывоз мусора, водоснабжение и газоснабжение без счетчиков).

Как сэкономить на платежах

Существует несколько способов сэкономить на коммунальных платежах:

• Установить счетчики и передавать показания вовремя.
• Перейти на дифференциальный тариф.
• Контролировать общедомовые расходы.
• Использовать перерасчет.
• Уточнить, какими льготами можете воспользоваться.
• Использовать карты с кэшбэком на категорию ЖКУ.

Два самых удобных способа оплатить ЖКУ

Существует множество способов оплаты коммунальных услуг, но наиболее удобные из них:

1. Оплата через интернет-банкинг или мобильное приложение.
2. Оплата через портал государственных услуг.

Какие услуги оплачивают жильцы многоквартирных домов

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — это услуги, связанные с проживанием в жилом помещении и обслуживанием общего имущества в многоквартирных домах. Они подразделяются на несколько категорий:

• Содержание жилья: текущий и капитальный ремонт общедомового имущества, уборка и содержание придомовой территории, обслуживание лифтов и другого оборудования.
• Коммунальные услуги: подача холодной и горячей воды, отопление, электроснабжение, газоснабжение и водоотведение.
• Другие услуги: домофон, видеонаблюдение, консьерж, охрана, клининг и другие услуги.

За что мы платим и как рассчитывается коммунальный платеж

Коммунальные платежи включают:

• Регулярную уборку и обслуживание общих помещений и территории.
• Содержание придомовой территории.
• Вывоз отходов.
• Пожарную безопасность.
• Устранение аварий.
• Доступность для инвалидов.

Расчет стоимости услуг

При расчете платы за содержание и ремонт общего имущества дома управляющая организация исходит из общей суммы расхода за год. Эта сумма делится на всех собственников, исходя из площади квартир. Тариф утверждается на собрании жильцов дома.

Максимальный тариф на содержание и текущий ремонт жилья в 2024 году в Москве составит 35,11 руб./кв. м, в Санкт-Петербурге — 33,49 руб./кв. м.

Капитальный ремонт

Взносы на капитальный ремонт перечисляются региональному оператору или на отдельный счет дома. Размер взноса на капитальный ремонт определяется властями региона.

Тарифы на капитальный ремонт в 2024 году:

• Москва — 25,58 руб./кв. м
• Санкт-Петербург — 11,9 руб./кв. м
• Московская область — 14 руб./кв. м
• Свердловская область — 14,3 руб./кв. м
• Владимирская область — 9,3 руб./кв. м

Платеж за вывоз мусора

Платеж за вывоз мусора (твердых коммунальных отходов — ТКО) рассчитывается двумя способами:

1. Исходя из площади жилого помещения.
2. Исходя из количества зарегистрированных жильцов.

С 1 июля 2024 года тарифы на вывоз мусора вырастут. Примеры расчетов:

В Москве:

• Норматив накопления ТКО на 1 кв. м: 0,104
• Максимальный тариф на вывоз ТКО: 846,43 руб.
• Пример: квартира площадью 40 кв. м будет платить 293,42 рубля в месяц.

В Санкт-Петербурге:

• Норматив накопления ТКО на 1 кв. м: 0,077
• Максимальный тариф на вывоз ТКО: 1463,30 руб.
• Пример: квартира площадью 40 кв. м будет платить 375,58 рубля в месяц.

Платеж за отопление

Существует два способа расчета платы за отопление:

1. По счетчику: показания ИПУ умножаются на тариф на тепловую энергию.
2. По нормативу: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Тарифы на тепловую энергию в некоторых городах в 2024 году:

• Санкт-Петербург: 2318,32 руб./Гкал
• Екатеринбург: 2685,73 руб./Гкал
• Краснодар: 2426,89 руб./Гкал

Платеж за электроэнергию

Платеж за электроэнергию рассчитывается исходя из потребленного объема энергии и тарифов. В 2024 году в Москве тарифы на электроэнергию:

• Дом с электроплитой: 6,15 руб./кВт⋅ч (одноставочный тариф)
• Дом без электроплиты: 6,99 руб./кВт⋅ч (одноставочный тариф)
• Двухзонный тариф для домов с электроплитой: День — 7,45 руб./кВт⋅ч, Ночь — 3,02 руб./кВт⋅ч
• Двухзонный тариф для домов без электроплиты: День — 8,47 руб./кВт⋅ч, Ночь — 3,43 руб./кВт⋅ч

Платеж за газоснабжение

Платеж за газ рассчитывается по счетчику или по нормативу. Тарифы на газ в 2024 году:

• Якутия: 3801,6 руб. за 1 тыс. куб. м
• Красноярский край: 4705,95 руб. за 1 тыс. куб. м
• Хабаровский край: 7986,1 руб. за 1 тыс. куб. м

Платеж за водоснабжение

Вода оплачивается по счетчикам или по нормативу. Тарифы на воду в некоторых городах России в 2024 году:

• Москва: холодная вода — 50,92 руб./куб. м, горячая вода — 248,44 руб./куб. м
• Санкт-Петербург: холодная вода — 39,52 руб./куб. м, горячая вода — 131,99 руб./куб. м
• Екатеринбург: холодная вода — 39,01 руб./куб. м, горячая вода — 180,59 руб./куб. м

На данный момент у нас всё! Мы благодарны, что вы уделили время этой статье. Новые знания несомненно сделают вашу жизнь легче, больше полезной информации вы сможете найти в Экономических советах.